- ERA LIXIL不動産ショップ 株式会社牡鹿観光
- 市区町村選択画面
- 石巻市の投資一覧
- 石巻市貞山２丁目の中古一戸建住宅
中古一戸建住宅
石巻市貞山２丁目の中古一戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
利回り10.63％です！屋根・外壁塗装・畳表替え・クロス/床一部張替リフォーム済み！貞山小まで徒歩8分、山下中まで徒歩12分！買い物に便利な住宅街です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
-
約881ｍ / 徒歩12分栄光幼稚園 -
約627ｍ / 徒歩8分石巻市立貞山小学校
-
約912ｍ / 徒歩12分石巻市立山下中学校
-
約624ｍ / 徒歩8分宮城県石巻工業高校
-
約522ｍ / 徒歩7分宮城県石巻好文館高校
-
約935ｍ / 徒歩12分石巻自動車学校
-
約1,233ｍ / 徒歩16分幸楽苑 蛇田店
-
約1,104ｍ / 徒歩14分ピザハット石巻店
-
約655ｍ / 徒歩9分ウジエスーパー 石巻山下店
-
約1,062ｍ / 徒歩14分ヨークベニマル大街道店
-
約152ｍ / 徒歩2分セブンイレブン 石巻貞山1丁目店
-
約711ｍ / 徒歩9分ファミリーマート 石巻新橋店
-
約959ｍ / 徒歩12分薬王堂 石巻末広店
-
約1,016ｍ / 徒歩13分ツルハドラッグ 大街道東店
0225-94-8311
営業時間：9:00～17:30 （土日祝は9：00～17：00） / 定休日：なし（年末年始のみ休み）
石巻市貞山２丁目の中古一戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 宮城県石巻市貞山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
仙石線 「陸前山下」駅
徒歩4分 仙石線 「蛇田」駅 徒歩19分 仙石線 「石巻」駅 徒歩23分 |
||
| 価格 | 598万円 | 表面利回り | |
| 想定年間収入 | 築年月(築年数) | 1972年 3月(築53年) | |
| 階数 | 2階建 | ||
| 建物面積 | 108.87㎡ | 土地面積 | 131.99㎡ |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | |||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 接道状況 | 一方 (北側 私道2.7m 間口10.3m) | 私道負担面積 | 77.00㎡ |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / フローリング / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
●貞山小、山下中学区 ●屋根・外壁塗装・畳表替え・クロス/床一部張替リフォーム済み！ ●私道6分の1持分あり（77㎡）※位置指定道路 |
||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 98956437 |
| 情報公開日 | 2026年1月20日 | 次回更新予定日 | 2026年2月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月3日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社 牡鹿観光 〒986-0853 宮城県石巻市門脇字二番谷地13-477 宮城県知事(10)第2764号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
||
0225-94-8311
営業時間：9:00～17:30 （土日祝は9：00～17：00） / 定休日：なし（年末年始のみ休み）
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
- ERA LIXIL不動産ショップ 株式会社牡鹿観光
- 市区町村選択画面
- 石巻市の投資一覧
- 石巻市貞山２丁目の中古一戸建住宅
【外観】